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建筑防水卷材主要是用于建筑墙体、屋面、以及地道、公路、废物填埋场等处，起到抵挡外界雨水、地下水渗漏的一种可弯曲成卷状的柔性建材产品，作为工程基本与建筑物之间无渗漏衔接，是整个工程防水的一道屏障，对整个工程起着至关重要的效果。产品主要有改性沥青防水卷材和高分子防水卷材。
选用防水卷材时不光要留意质量的好坏，还要与不同的建筑相匹配，做好施工留意事项，施工可操作性。这样才能发挥防水卷材的效果
防水卷材的物理性能要好
物理性能如抗拉强度，开裂伸长率，不透水性，耐高温度柔性，耐天然老化性都能到达国家规则的目标。此外，还有施工可操作性，也便是说简略便利，不产生伤害施工的气体，而且与其他防水材料相比优点多，缺陷少。这样的材料当属好材料。
对建筑部位适应性好
防水卷材的类型不同，对不同建筑部位的适应才能也有所强有所弱。卷材用于铺贴大面积的防水部位，施工快，简略确保质量。但用在厕浴间防水就失掉用武之地，而防水涂料而是得心应手的好材料。刚性防水卷材用在结构稳定的，没有颤动变形的部位，如地下室墙体和底板防水作为一道防水尚可，但若用于桥梁和大跨度屋面防水，效果就较差，笨重而且糟蹋材料。
材料性能应得到充分发挥
不同的防水卷材都有自已的利益和缺陷，使用中运用其长，避其短。如高密度聚乙烯土工膜，柔性差，很难用在屋面防水。但它强度大，抗根穿刺才能强，幅面可达7m宽，又可焊接合缝，这些利益正好用在面积宽广的废物掩埋场及河渠湖塘的防水，是其他材料不行替代的。水泥基丙酸防水涂料性能不如聚氨酯涂膜，可是丙烯酯涂料可以在湿润底层上施工，而聚氨酯涂料则不能。
与建筑物重要程度相匹配
优质高价位的SBS改性沥青防水卷材和三元乙丙橡胶防水卷材，用在一二级建筑是好材料，用在等级低的建筑上则是“材”材料。如建筑工棚，短期仓库，救灾棚屋等，一二年后撤除，运用优质材料是糟蹋。
留意施工可操作性
有些防水卷材物理性能很好，可是很难施工操作。如反粘卷材，很难使接缝密封，粉状材料很难摊铺均匀、露、撒播更难成关闭。
